Aftalevilkår

1.0 Lejekontrakten

1.1 Ved underskrift af lejekontrakten får kunden (Lejer) ret til at opbevare gods i et angivet depotrum, én eller flere opbevaringspods, eller én campingvogn, bil eller båd i en angiven parkeringsplads i lejeperioden. Dette omtales herefter som "Lejemålet".

 

1.2 Leje af depotrum, opbevaringspods eller en parkeringsplads sker på de vilkår, der fremgår af lejekontrakten, de almindelige aftalevilkår samt eventuelle forsikringsaftalevilkår, som kan udleveres ved anmodning.

 

1.3 Ved opsigelse af lejemålet skal lejer skriftligt informere LEASE A BOX senest 10 dage før næste faktureringsperiode. Der gives ingen refusion, hvis lejer fraflytter før lejemålets ophør. Hvis lejer ønsker at fortryde opsigelsen, skal dette meddeles til LEASE A BOX inden den næste ellers planlagte faktureringsperiode. Tilgængeligheden af lejemålet kan ikke garanteres ved en eventuel fortrydelse af opsigelsen.

 

1.4 LEASE A BOX ApS (Udlejer) kan opsige lejemålet uden begrundelse med én måneds forudgående skriftligt varsel.

 

2.0 Det opbevarede gods

2.1 Det er ikke tilladt at opbevare skadeligt gods af nogen art, herunder brand-, spræng- eller miljøfarligt gods, fyrværkeri og brændstof. Det er desuden forbudt at opbevare fødevarer eller genstande, der kan anses for at være særligt værdifulde, såsom juveler eller kontanter. Genstande, der indeholder væske, som kan forårsage skade, herunder køleskabe, må kun opbevares, hvis de er drænet for væske eller emballeret forsvarligt.

 

2.2 Den samlede vægt af det opbevarede gods må ikke overstige 500 kg/m². Hvis LEASE A BOX vurderer, at noget af det opbevarede gods kan være til skade for andre eller for LEASE A BOX’ ejendom, kan det kræves fjernet af kunden omgående.

 

2.3 LEASE A BOX påtager sig intet ansvar for det opbevarede gods i relation til opsyn, ej heller ansvar for skader eller tab af det opbevarede gods.

 

2.4 Kunden er ene erstatningsansvarlig over for tredjemand, hvis kunden eller dennes opbevarede genstande forvolder skade på tredjemand eller tredjemands effekter.

 

2.5 Hvis kunden medbringer skadedyr til LEASE A BOX’ ejendom, er kunden ene ansvarlig for alle udgifter forbundet med bekæmpelse og reetablering, herunder tabt lejeindtægt og eventuelle skader på tredjemands effekter samt LEASE A BOX’ ejendom.

 

3.0 Anvendelse af det lejede

3.1 Opbevaringsrum og opbevaringspods må kun anvendes til opbevaring af tørt stykgods. En lejet parkeringsplads må kun anvendes til opbevaring af én campingvogn, bil eller båd.

 

3.2 Der må ikke drives erhvervsvirksomhed fra det lejede.

 

3.3 Opbevarede effekter skal stables sikkert i lejemålet. Tunge genstande bør placeres i bunden, og der må ikke stilles tunge genstande op ad væggene.

 

3.4 Der må ikke foretages ændringer af lejemålet eller dets installationer, herunder opsætning af nøglebokse eller hylder.

 

3.5 Sækkevogne, vogne og palleløfter må benyttes til at flytte gods. Efter brug skal de returneres til deres plads. Ingen af de nævnte hjælpemidler må flyttes fra området eller opbevares i lejemålet, hvilket LEASE A BOX betragter som tyveri.

 

3.6 Kunden er ansvarlig for at være påpasselig med lejemålet.

 

3.7 Skader på det lejede påhviler alene kunden, bortset fra forringelse som følge af almindeligt slid og ælde.

 

3.8 Det er ikke tilladt at opbevare tredjemands gods i det lejede.

 

3.9 Kunden skal have ryddet og rengjort det lejede ved aftalens ophør senest kl. 12:00 på fraflytningsdagen, ellers anses kundens opsigelse for annulleret, og lejemålet fortsætter som normalt.

 

4.0 Adgang til det lejede

4.1 Kunden får udleveret en personlig kode til LEASE A BOX’ område ved lejeaftalens begyndelse. Det er kundens ansvar at opbevare koden forsvarligt. Hvis koden bliver kendt af uvedkommende, skal LEASE A BOX kontaktes straks for at få tildelt en ny kode.

 

4.2 Kunden skal selv sørge for at aflåse lejemålet med en forsikringsgodkendt hængelås. Det er et krav, at lejemålet holdes forsvarligt aflåst.

 

4.3 Kunden har adgang til det lejede i tidsrummet 06:00 til 22:00 alle ugens dage. Området skal være forladt uden for dette tidsrum. Tidsrummet for adgang kan ændres af LEASE A BOX med én måneds varsel.

 

4.4 LEASE A BOX har ret til at skaffe sig adgang til det lejede, hvis der opstår mistanke om ikke-godkendte forhold eller mislighold jf. lejekontrakten, samt de almindelige aftalevilkår, desuden i tilfælde af reparation, vedligeholdelse eller inspektion af ejendommen, samt ved enhver anden legitim grund.

 

4.5 LEASE A BOX har desuden ret til at skaffe sig adgang til det lejede ved lejeaftalens ophør med henblik på rydning eller realisation, hvis kunden ikke selv har ryddet det lejede.

 

4.6 Hvis kunden efterlader affald på LEASE A BOX’ ejendom eller efterlader effekter efter endt lejeforhold, vil dette blive fjernet for kundens regning, herunder alle faktiske udgifter samt et gebyr på 350,00 kr.

 

4.7 Kunden må ikke give andre adgang til LEASE A BOX’ ejendom uden skriftlig tilladelse. Kunden er erstatningsansvarlig for skader forvoldt af tredjemand, som denne har givet adgang til området.

 

4.8 Hvis kunden er ansvarlig for udløsning af en falsk alarm, herunder tyveri- eller brandalarm, forkert angivet kode til dørautomatik, eller ophold på LEASE A BOX’ ejendom uden for åbningstiderne, påhviler alle faktiske udgifter hertil kunden. Dette kan inkludere udgifter til vagtudrykning og brandvæsen.

 

4.9 LEASE A BOX er berettiget til at kræve separat betaling for udvidet adgang til lejemålet.

​

4.10 LEASE A BOX ikke kan holdes ansvarlig for strømafbrydelser, fejl i vores elektriske systemer eller force majeure-situationer, såsom naturkatastrofer eller andre uforudsete hændelser, der kan hindre kundens adgang til lejemålet.

 

5.0 Lejen

5.1 Lejen betales altid forud. Medmindre andet er skriftligt aftalt, sker lejeopkrævningen via automatisk kortbetaling. Det er altid kundens pligt at sikre, at lejen betales rettidigt.

 

5.2 Så længe lejeaftalen eksisterer uopsagt, vil der forgå trækning fra det tilmeldte betalingskort.

 

5.3 Ved hver trækning fra kundens tilmeldte betalingskort vil der blive sendt en kvittering pr. e-mail til kunden.

 

5.4 Hvis det tilmeldte betalingskort udløber eller mangler dækning, vil der blive sendt en e-mail med instruktioner til fornyelse af kortoplysninger.

 

5.5 Hvis kunden har behov for at ændre betalingskortoplysninger, f.eks. i forbindelse med et skift af betalingskort, kan kunden logge ind på kundeportalen på http://www.leaseabox.dk for at opdatere betalingsoplysningerne.

 

5.6 Ved tilmelding til automatisk kortbetaling giver kunden tilladelse til, at LEASE A BOX gemmer alle nødvendige betalingskortsoplysninger til brug for automatisk debitering. Disse oplysninger kan anmodes om at blive slettet, når aftalen ophører, og alle skyldige beløb er betalt.

 

5.7 Kunden giver desuden samtykke til, at LEASE A BOX må trække alle skyldige beløb fra det tilmeldte betalingskort uden forudgående varsel.

 

5.8 Hvis kunden, efter skriftlig aftale, vælger ikke at tilmelde lejeopkrævningen til automatisk kortbetaling, tillægges lejeopkrævningen et faktureringsgebyr på 49,00 kr. pr. faktura.

 

5.9 Kundens faktura dannes og forfalder kl. 22:00 dagen før næste faktureringsperiode.

 

5.10 Ved manglende betaling pålægges et rykkergebyr på 100,00 kr. pr. fremsendt rykkerskrivelse samt renter i henhold til rentelovens regler fra fakturaens forfaldsdag. Kunden er desuden forpligtet til at betale alle omkostninger i forbindelse med inddrivelse af skyldig leje, herunder udgifter til advokat.

 

5.11 LEASE A BOX kan med 30 dages skriftligt varsel ændre lejens pris i henhold til erhvervslejelovens § 13. Kunden kan ikke kræve lejen nedsat. Erhvervslejelovens § 13, stk. 2 finder ikke anvendelse. En ny ændring af lejens størrelse kan tidligst finde sted 3 måneder efter sidste regulering.

 

5.12 LEASE A BOX er berettiget til at hindre kundens adgang til lejemålet, hvis kunden ikke overholder betalingsfristen.

 

5.14 Vedligeholdelsespligten påhviler kunden. Det lejede skal afleveres i samme stand som ved overdragelsen. Hvis det lejede ikke afleveres i samme stand ved kontraktens ophør, vil LEASE A BOX istandsætte det lejede. Alle udgifter hertil samt tabt lejeindtægt påhviler alene kunden.

 

5.15 Hvis kunden fjerner sin lås og tømmer lejemålet før aftalens udløb, betragtes lejeaftalen som endeligt ophørt. LEASE A BOX er berettiget til straks at genudleje det. Der ydes ingen refusion for ubrugte dage.

 

6.0 Ophævelse og misligholdelse af lejemålet

6.1 LEASE A BOX kan altid hæve lejeaftalen i henhold til erhvervslejelovens § 69.

 

6.2 Hvis kunden misligholder sin aftale i henhold til erhvervslejelovens § 69, kan LEASE A BOX realisere eller bortskaffe effekter, der er i kundens lejemål eller på kundens lejede parkeringsplads, hvis kunden ikke har fjernet sit gods inden 10 dage efter skriftligt påkrav herom. Overskuddet fra salget vil gå til dækning af kundens forfaldne ydelser samt tabt lejeindtægt, desuden til alle udgifter i forbindelse med realiseringen.

 

6.3 Kunden har med indgåelse af lejekontrakten givet LEASE A BOX adgang til lejemålet i forbindelse med realisation eller bortskaffelse af dennes effekter.

 

6.4 Kunden skal ved indgåelse af lejekontrakten informere LEASE A BOX, hvis nogle af kundens opbevarede effekter er leaset eller er underlagt ejendomsforbehold.

 

6.5 Realisering af kundens effekter vil typisk ske ved bortsalg på online auktion, hvor alle kundens effekter straks vil blive afhentet af den højest bydende.

 

6.6 LEASE A BOX yder ikke erstatning for et påstået tab. Kunden er indforstået med, at salgsværdien af de bortsolgte effekter kan være højere end det provenu, der opnås ved salget. Desuden kan kunden blive pålagt at betale udgifter til bortskaffelse af deres effekter.

 

7.0 Tillægsydelse, strøm

7.1 Ved bestilling af strøm til opbevaringsrummet kan der gå op til 5 hverdage fra bestillingsdatoen, før strømmen tilsluttes lejemålet.

 

7.2 Strømmen leveres som et abonnement til de til enhver tid gældende listepriser, som er tilgængelige på LEASE A BOX' hjemmeside. LEASE A BOX forbeholder sig retten til at regulere prisen med en måneds skriftligt varsel. Der må maksimalt bruges 10 kilowatt-timer pr. måned.

 

7.3 Strømmen må udelukkende anvendes til opladning af værktøj, udstyr eller drift af mindre enheder, såsom en labelmaskine eller lignende. Anvendelse af større apparater, herunder men ikke begrænset til køleskabe, varmeblæsere, airconditionanlæg, affugtere eller lignende, er strengt forbudt.

 

7.4 Det er kundens ansvar at sikre, at kun godkendte enheder tilsluttes, og at ingen apparater udgør en brand- eller sikkerhedsrisiko. LEASE A BOX forbeholder sig retten til at afbryde strømforsyningen uden varsel, hvis dette skønnes nødvendigt af sikkerhedsmæssige årsager.

 

7.5 Der må på intet tidspunkt trækkes mere end 100 watt fra strømkilden samtidig. Overtrædelse heraf kan føre til kortslutninger og udgøre en brandfare. Kunden vil være erstatningsansvarlig for alle omkostninger i forbindelse med genetablering i tilfælde af skader som følge af overtrædelse.

 

7.6 LEASE A BOX forbeholder sig retten til at annullere aftalen uden varsel og afvise kundens mulighed for at abonnere på ydelsen igen, hvis der konstateres uhensigtsmæssig brug eller et usædvanligt højt strømforbrug.

 

7.7 LEASE A BOX kan ikke holdes ansvarlig for afbrydelser i strømtilførslen som følge af force majeure, herunder strømafbrydelser, fejl i elektriske systemer eller lignende forhold.

​

8.0 Tillægsydelse, varemodtagelse

8.1 Varemodtagelse kan tilkøbes til de til enhver tid gældende listepriser, som er tilgængelige på LEASE A BOX’ hjemmeside.

 

8.2 Hver varemodtagelse skal aftales individuelt med LEASE A BOX, og aftalen er først bindende, når kunden har modtaget skriftlig bekræftelse fra LEASE A BOX.

 

8.3 Forud for modtagelsen af en levering skal kunden fremsende en fuldmagt, der giver LEASE A BOX tilladelse til at modtage varer på vegne af kunden.

 

8.4 Det er kundens ansvar at sikre, at LEASE A BOX har adgang til kundens lejemål for at kunne levere de modtagne varer, da modtagelsen ellers vil blive afvist.

 

8.5 LEASE A BOX kan på ingen måde holdes ansvarlig overfor eventuelle tab eller skader af det modtagne gods.

 

9.0 Tillægsydelse, affaldsordning

9.1 Affaldsordning leveres som et abonnement til de til enhver tid gældende listepriser, som er tilgængelige på LEASE A BOX' hjemmeside. LEASE A BOX forbeholder sig retten til at regulere prisen med en måneds skriftligt varsel.

 

9.2 Affaldshåndteringen dækker afhentning og bortskaffelse af almindeligt erhvervsaffald, men ikke farligt affald, byggeaffald eller kemikalier. Kunden skal sikre korrekt sortering af affaldet i henhold til gældende regler.

 

9.3 En specifik skriftlig aftale om affaldsmængde, afhentningsfrekvens og typer af affald skal indgås med LEASE A BOX.

 

9.4 LEASE A BOX kan afvise affald, der ikke overholder retningslinjerne, og kunden kan blive opkrævet gebyrer for specialbortskaffelse.

 

9.5 LEASE A BOX stiller affaldsbeholdere til rådighed i henhold til aftalen. Kunden er ansvarlig for korrekt brug af disse beholdere, som skal holdes lukkede og de må ikke fjernes fra deres plads. Forkert brug kan medføre forsinkelser og ekstra omkostninger.

 

9.6 I tilfælde af force majeure, som strejker eller naturkatastrofer, kan LEASE A BOX ikke garantere eller holdes ansvarlig for, at affaldet ikke kan bortskaffes.

​

10.0 Opbevaring og behandling af personoplysninger

10.1 LEASE A BOX registrerer personoplysninger om kunden for at kunne behandle og levere den bestilte ydelse, samt til brug for statistik, analyser og markedsføring. Disse oplysninger bliver gemt og behandlet under hensyntagen til altid gældende lovgivning.

 

10.2 LEASE A BOX’ persondatapolitik, som beskriver hvordan vi behandler og beskytter kundens oplysninger, kan til enhver tid ses på LEASE A BOX’ hjemmeside eller fremsendes ved anmodning.

 

11.0 Fortrydelsesret

11.1 Kunden kan gøre brug af sin fortrydelsesret frem til den dato, hvor lejemålet stilles til rådighed, da kunden fra dette tidspunkt anses for at have taget lejemålet i brug. Dette gøres ved skriftligt at sende meddelelse herom til LEASE A BOX. Meddelelsen skal være LEASE A BOX i hænde inden fortrydelsesrettens udløb.

 

11.2 Ved kundens underskrift af lejekontrakten gives der udtrykkeligt samtykke til, og anerkendelse af, at fortrydelsesretten vil bortfalde på den dato, hvor lejemålet stilles til rådighed.

​

12.0 Forsikring

12.1 LEASE A BOX er forpligtet til at holde ejendommen forsikret. Det er kundens ansvar, at alle kundens ejendele til enhver tid er forsikret i lejeperioden.

 

12.2 LEASE A BOX er på ingen måde ansvarlig overfor tab, som måtte opstå for kunden, herunder som følge af tyveri, vandskade, brand, hærværk m.v. Det er kundens ansvar selv at tegne og betale forsikring for dennes opbevarede effekter, herunder eksempelvis tyveridækning, idet disse ikke er omfattet af en udlejer tegnet forsikring.

 

13.0 Øvrigt

13.1 Det er altid kundens ansvar at holde LEASE A BOX opdateret omkring dennes kontaktinformationer, herunder adresse, telefonnummer og e-mail. Al information, som LEASE A BOX sender ud til kundens senest angivne kontaktinformationer, er bindende for kunden.

 

13.2 LEASE A BOX forbeholder sig til enhver tid retten til at antage, at kunden er ejer af de effekter, der opbevares i lejemålet. Ligeledes anses enhver person, der er i besiddelse af den korrekte adgangskode, for at have kundens samtykke til at få adgang til lejemålet. Kunden eller enhver autoriseret person skal dog altid kunne fremvise gyldig legitimation eller på anden vis dokumentere deres adgangsret til lejemålet.

 

13.3 Hvis det lejede skulle blive ødelagt af f.eks. brand, anses lejekontrakten for ophørt. Kunden kan i denne forbindelse ikke kræve at få stillet et andet lejemål til rådighed.

 

13.4 LEASE A BOX leverer lys til opbevaringsrum, opbevaringspods og parkeringspladser. Derudover leveres varme til opbevaringsrum og opbevaringspods for at sikre frostfrihed i disse områder. Det er dog vigtigt at bemærke, at LEASE A BOX ikke kan holdes ansvarlig for strømafbrydelser, fejl i vores elektriske systemer eller force majeure-situationer, såsom naturkatastrofer eller andre uforudsete hændelser, der kan forhindre levering af lys eller opretholdelse af frostfrihed.

 

13.5 Kunden har hverken afståelsesret eller fremlejeret til lejemålet. Kunden kan således ikke overdrage sine rettigheder og forpligtelser ifølge nærværende aftale til andre uden LEASE A BOX’ skriftlige samtykke.

 

13.6 Grundet risiko for brand er det ikke tilladt at ryge på LEASE A BOX’ ejendom.

 

13.7 Af hensyn til andre kunder er det ikke tilladt at medbringe husdyr, herunder hunde, på LEASE A BOX' ejendom.

 

13.8 Alle tvister, der vedrører aftalevilkårene og lejekontrakten, skal afgøres efter gældende dansk lov og anlægges ved LEASE A BOX ApS' hjemting.